⚠️ Alat bantu, bukan penilaian resmi. Angka di sini taksiran untuk bahan diskusi dengan notaris — bukan nilai yang mengikat.
👨👩👧 Keluarga
Bagian mutlak (Ps. 914 KUHPerdata): 1 anak → ½ · 2 anak → ⅔ · 3+ anak → ¾ dari porsi tanpa wasiat.
Pasangan ikut membagi sebagai ahli waris, tetapi bukan legitimaris.
💰 Harta yang diwariskan utuh
Rumah tinggal, tabungan, kendaraan, logam mulia, saham — sesudah dikurangi seluruh utang.
Isi di sini semua yang jatuh utuh kepada ahli waris tanpa syarat apa pun.
🏢 Aset penghasil
Harta yang mendatangkan penghasilan berulang dan hasilnya hendak
diarahkan kepada pihak tertentu — rumah sewa, ruko, kontrakan, rumah kos, tanah sewa, usaha, atau portofolio.
Kepemilikannya tetap jatuh kepada ahli waris; yang diberikan hanyalah hasilnya.
⚙️ Asumsi perhitungan
Diskonto = seberapa besar uang tahun depan lebih murah dari uang hari ini. Makin tinggi diskonto,
makin kecil nilai hak pakai hasil, makin besar nilai kepemilikan bagi anak. Ubah-ubah angkanya untuk melihat
seberapa rapuh rencana lu terhadap asumsi.
📊 Hasil
Cara alat ini menghitung. Bila hasil sebuah aset mengalir ke orang lain selama n tahun, anak
tidak menerima apa pun dari aset itu sampai tahun ke-n. Maka:
• Nilai hak pakai hasil = nilai kini dari aliran hasil selama n tahun
• Nilai bagi anak = nilai aset yang baru dinikmati n tahun lagi = Nilai ÷ (1+r)n
Contoh yang bikin kaget: aset senilai Rp 3 M yang hasilnya mengalir ke orang lain selama 25 tahun,
bagi anak nilainya hari ini cuma sekitar Rp 440 juta — kurang dari seperenam. Inilah sebabnya rencana yang
di atas kertas terlihat adil bisa melanggar bagian mutlak tanpa disadari.
Batas yang wajib diingat. Ini taksiran, bukan penilaian resmi. Notaris atau penilai dapat memakai cara lain.
Harapan hidup memakai rumus sederhana (usia harapan − usia sekarang), bukan tabel aktuaria.
Untuk yayasan/badan hukum, jangka waktu dibatasi 30 tahun oleh Pasal 810 KUHPerdata — alat ini memaksakan batas itu.
LEGASI · alat bantu perencanaan waris Tanya-jawab LEGASI Rujukan: KUHPerdata Ps. 756 dst., 807, 810, 913, 914, 957